Заказчик:
Группа Компаний Clover Group в лице ООО «Перспектива Плюс»
Место расположения:

Краснодарский край, г. Сочи

Показать на карте
Год реализации:
2017
Назначение объекта:
Многоквартирный жилой комплекс

Характеристики объекта: Площадь территории — 2,5558 га, 8 многоквартирных жилых домов с подземной автостоянкой и фитнес-центром, общая площадь зданий — 43425,84 м2

Выполненные работы: Эскизный проект, комплекс инженерных изысканий, проектная документация, техническое сопровождение на этапе прохождения негосударственной экспертизы, рабочая документация

Описание:

Криволинейная форма участка, его габариты и особенности рельефа определили объемно-пространственные решения расположенных на нем объектов. Проектируемый жилой комплекс состоит из 8 многоквартирных одно-, двух-, трехсекционных многоквартирных домов, стилобата в южной части с коммерческими помещениями, подземного фитнес-зала и паркинга. В центре участка располагается открытый подогреваемый бассейн. Кроме того, на участке располагаются площадки для отдыха взрослого населения, детские и спортивные площадки.

Композиция размещения зданий на участке продиктована идеей организации двора-парка с открытым бассейном и обеспечением наилучших видовых характеристик в сторону моря из каждой квартиры. Благодаря полуступенчатому рельефу различной крутизны, и, несмотря на малую этажность жилых домов, реализуется возможность «впустить» природу и море почти в каждую квартиру. Этажность зданий соответствует проекту планировки и застройки и составляет 6 этажей.

На первом этаже каждого жилого дома расположены: зона ресепшен, помещения для хранения инвентаря (лыжи, сноуборды, велосипеды), колясок.

Архитектурное решение фасадов зданий основано на конструктивистских приемах. Это лаконичные, контрастные формы, сочетающиеся с окружающей средой. Несмотря на соседство с наиболее высокими зданиями, проектируемый жилой комплекс гармонично отражает характер территории и создает баланс природы и современной архитектуры. Балконы каждой квартиры оборудованы зонами для устройства кондиционеров, которые выделены на фасаде металлической декоративной решеткой.

Каждый жилой дом, имеет на верхних этажах развернутые в планировочном решении квартиры с террасами. Также проектом тщательно прорабатывается ландшафтный дизайн.

Наружная отделка будет выполнена фиброцементными панелями, белой штукатуркой, графитовым клинкерным кирпичом, композитными панелями «под дерево».

Технико-экономические показатели жилого комплекса:

  • Количество квартир в жилом комплексе — 310, в том числе:
    — однокомнатных — 238 квартир;
    — двухкомнатных — 72 квартир;

  • Общая площадь жилых зданий — 32 285,82 м2

  • Общая площадь инфраструктурных объектов и автостоянок — 11 140,02 м2

  • Автостоянки — 179 м/мест.

Поделиться