Жилой комплекс «Новогород»

Проектируемый объект располагается на первой линии Верхне-волжской набережной в
составе городского ансамбля формирующего композиционную линию набережной.

В результате проведенного анализа участка были сделаны следующие выводы:

1) Участок является фиксированной градостроительной единицей, закрепленной в сознании
жителя как пространство в четко определенных физических и визуальных границах, одной из
которых и является фронт застройки по ул. Верхне-волжской набережной. Появление нового
здания не меняет физические границы ансамбля, но корректирует визуальную составляющую.

2) Архитектурные объекты линии набережной имеют культурную и художественную
преемственность в том плане, что все объекты данного ансамбля запроектированы исходя из
уважительного отношения к творческому замыслу предшественников, но в то же время
утверждают идеалы текущего периода развития архитектуры.

По нашему замыслу вновь проектируемое здание также должно быть, с одной стороны, очень
корректным к существующей застройке, с другой - отражать функцию здания, современные
тенденции формообразования и внимания к отделочным материалам.

3) Фронт застройки набережной является очень живописным градостроительным объектом, в
том числе за счет композиционного разнообразия, внутреннего порядка, цветовой пластики,
взаимосвязи доминант и рядовых элементов и т.д. Необходимо добиться, чтобы появление
нового здания привлекало внимание пешеходов и усилило живописность градостроительного
ансамбля.

Проектом предусматривается расположение многофункционального комплекса с
многоцелевым залом на 600 мест, который подойдет как для конференций так и для
музыкальных и театральных выступлений. С выставочными пространствами и ресторанами. И
комплекса апартаментов состоящего из трех зданий, расположенного на стилобате с
коммерческой функцией.
Здесь отражено стремление к органическому продолжению и укреплению существующих
городских связей и создание новой культурной точки притяжения набережной.

Технико-экономические показатели комплекса

• Площадь многофункционального комплекса — 15 220 м2
• Площадь зала многоцелевого назначения на 600 мест — 640 м2
• Площадь конференц-залов на 150 чел. / 2 шт. — 320 м2
• Площадь ресторана, кафе на 150 мест — 730 м2
• Площадь террасы ресторана — 260 м2
• Площадь амфитеатра на кровле — 400 м2
• Площадь апартаментов — 5900 м2
• Количество апартаментов — 90 шт
• Площадь коммерческая — 1400м2
• Количество машино мест — 200 шт