- Место расположения:
ул. Чехова, Центрального района г. Сочи
Показать на карте- Год реализации:
- 2017
- Характеристики объекта:
- площадь участка – 0,17 га, площадь застройки по участку – 394,77 м2, площадь твердых покрытий– 869,48 м2, площадь озеленения – 435,75 м2
- Выполненные работы:
эскизный проект
Проектируемый многоквартирный жилой дом расположен на участке по ул. Чехова в Центральном районе г. Сочи.
Жилой 9-этажный дом имеет размеры в плане 20,7х20,3 м в осях. На участке располагаются площадки различного назначения, в т.ч. открытые надземные паркинги на 29 машиномест. Высота всех этажей принята 3 м.
Вход в здание расположен с северного фасада. На 1-9 этажах здания размещены квартиры. Часть первого этажа отдана под технические помещения. Для разводки инженерных коммуникаций предусмотрено техническое подполье высотой 1,8 м в чистоте.
Количество квартир в жилом доме 62, в том числе:
-
однокомнатных - 44 квартиры;
-
двухкомнатных - 18 квартир.
Система вертикальных коммуникаций соединяет все уровни здания. Эвакуация людей с жилых этажей зданий предусмотрена по лестнице типа Л1. Предусмотрен лифт Otis грузоподъемностью 1000 кг.
Вокруг здания выполняется отмостка. Предусмотрен пандус для МГН возле главного входа в здание.
Архитектурное решение фасадов основано на применении современных технологий и материалов. Наружные стены выполнены по системе штукатурного фасада с применением минераловатного утеплителя. Кровля здания вальмовая с покрытием металлочерепицей. Ограждения балконов металлические и керамзитобетонные.
Перегородки выполняются из керамзитобетонных блоков.
Оконные и балконные блоки из ПВХ профилей с одинарным стеклопакетом. Наружная дверь металлическая.
Внутренней отделке подлежат только помещения общего пользования и технические. Внутренняя отделка помещений решается из традиционных материалов. Стены, перегородки - штукатурка, окраска водоэмульсионными красками. Потолки - штукатурка с последующей окраской водоэмульсионными красками. Полы - керамическая плитка в общих коридорах, холлах, лестничных клетках. На путях эвакуации керамическая плитка с шероховатой поверхностью.
Основные конструкции - железобетонный монолитный рамно-связевый каркас.перекрытия - ригельные из монолитного железобетона; шахта лифта, лестничные площадки, лестничные марши - монолитный железобетон.
Технико-экономические показатели
- площадь участка – 0,17 га
- площадь застройки по участку – 394,77 м2
- площадь твердых покрытий– 869,48 м2
- площадь озеленения – 435,75 м2